VENTE

Cap Martin : Villa de prestige sur 3 niveaux avec piscine

Plateau du Cap, Roquebrune-Cap-Martin

3 700 000 €

honoraires d’agence inclus


Pièces

8



Chambres

6


4


Terrain

1026



330


Description :

En plein cœur du plateau du Cap Martin : Propriété de prestige avec beau terrain arboré de 1026 m2, maison sur 3 niveaux de 330 m2, piscine, garage et plusieurs terrasses.
Idéalement située dans ce quartier prisé à 10 minutes de la Principauté de Monaco.

La maison est composée :

– Au premier étage : d’une entrée/dégagement, d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre, d’un WC invités et d’une buanderie.

– Au rez-de-chaussée : d’une chambre de maître avec salle de bains / douche / WC privatifs, d’un grand dressing avec une pièce supplémentaire pour les chaussures, de deux chambres avec placards, d’une quatrième chambre à cet étage, d’une salle de bains avec WC et d’un deuxième dressing également à cet étage.

– Au rez-de-jardin : d’une chambre, d’une pièce aménagée en salle de sport pouvant également servir de septième chambre, d’un studio indépendant (séjour, cuisine séparé, salle d’eau/WC), d’une salle de bains, d’une belle pièce avec fenêtre soupirail pouvant servir de stockage et d’un grand local technique/chaufferie.

Ce produit comporte aussi de très belles prestations :

  • Piscine
  • Garage
  • Plusieurs terrasses
  • Maison sur 3 niveaux
  • Beau terrain arboré de 1026 m2
  • Possibilité extension 70 m2 + fermeture 2 terrasses
  • Vidéosurveillance
  • Système son dans toute la maison
  • Fenêtres en aluminium avec double vitrage
  • Nombreux placards
  • Volets électriques
  • Climatisation réversible
  • Taxe foncière : 4800€ /an
  • Année de construction : 1932 (rénovation complète en 2005)
  • Eaux usées : Raccordée au tout à l’égout
  • Eau chaude : Chauffe-eau mixte gaz/électricité
  • Chauffage : Chaudière gaz De Dietrich neuve
  • Vue : Mer panoramique

Honoraires à la charge du vendeur


<– 141,28

Charles-Albert PÉRARD

📞 +33.6.79.67.65.52

✉️ ca.perard@hakkasan.immo


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