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Vente Maison LA TURBIE
3 390 000 € ^* - 260 m² - 5 Chambres - Réf. LTSBC435

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LA TURBIE

3 390 000 € ^*

Prix : 3 390 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

6 Pièces
5 Chambres
260 m²

La Turbie (Mont des Mules) : Villa 5 chambres, piscine, jardin, vue mer

Située dans le Mont des Mules à La Turbie : Très belle villa de 260 m2 (habitables) comprenant 5 chambres, édifiée sur un terrain plat de 1505 m2 avec jardin, piscine, parkings, terrasses ainsi qu'une belle vue dégagée sur la mer et Monaco.
Idéalement placée dans ce quartier résidentiel à moins de 3 kms (10 minutes en voiture) de la Principauté de Monaco.
Elle dispose d'une grande salle de gym de 42 m2 (environ) entièrement équipée ainsi que d'une magnifique cave à vin.

La maison est composée :
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine à l'américaine équipée, d'une chambre avec salle de bains/WC privative, d'un cellier, d'une buanderie, d'une deuxième chambre et d'un dressing.
- À l'étage : de deux chambres donnant sur grande terrasse face à la mer, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre de maître avec salle de douche et WC privatifs.
- Combles aménagées : d'une pièce mansardée.
- Au rez-de-jardin : d'une grande salle de gym de 42 m2 (environ), d'une cave à vin, d'une cave de stockage et d'un atelier.

Détails :
- Jardin
- Piscine
- 3 belles terrasses
- Plusieurs parkings
- Espace barbecue et four à pizza
- Insert cheminée
- Cellier et buanderie
- Cave à vin, cave et atelier
- Doubles vitrages
- Nombreux placards
- Portail électrique
- Taxe foncière : 2 873 € /an
- Année de construction : 2002
- Eaux usées : Raccordée au tout à l'égout
- Eau chaude : Chaudière au gaz (citerne)
- Chauffage : Chaudière au gaz (citerne)
- Exposition : Plein Sud
- État : Rénovée en 2016 et 2022
- Disponibilité : Libre
- Vue : Dégagée sur la mer et Monaco

Honoraires à la charge du vendeur

Référence : LTSBC435
Ville : LA TURBIE
Transaction : Vente
Type de bien : Maison
Prix de vente : 3 390 000 €
Taxe foncière : 2 873 €
Surface : 260 m²
Terrain : 1 505 m²
Exposition : Sud
Nbr d'étages : 1

Nbr de pièces : 6
Nbr de chambres : 5
Nbr SDB : 2
Nbr SE : 1
Nbr de terrasse : 3
Piscine : Oui
Parking : 6

Performance énergétique (en KWh/m²/an)

Performance climatique (en Kg éq CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€

Restaurants
Cafés
Aéroports
Pharmacies
Supermarchés
Ecoles
Médecins
Dentistes
Parking
Hôtels

Prix du bien

€

Apport *

Montant emprunt

Durée

Taux d'interêt

Taux d'assurance

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

	Montant	En % du prix du bien
Emoluments notaire	€	%
Copies & formalités notaire	800 €	%
Total notaire	€	%
Droits de mutation	€	5.80%
Publicité foncière	€	0.10%
Debours	400 €	%
TVA (sur part notaire)	€	%
Total	€	%

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Surface terrain

6 198 m²

Nbr de pièces

7

Nbr de chambres

5

Nbr d'étages

3

Parking

6

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LA TURBIE : Superbe villa 5 chambres, piscine intérieure et vue mer

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* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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